浅谈白俄罗斯租房配置和相关问题解答(经验之谈)

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话说很多来留学的小伙伴,住了宿舍不久就想出去租房住。出去住主要是比较方便和自由,在宿舍因为个人生活习惯等等,出去住就顺理成章了。在开始整个话题之前,我主要说说现在租房子的情况。让新来的同学有个了解,因为刚才国内来,可能不是很了解这边的一些情况。

浅谈白俄罗斯租房配置和相关问题解答(少走弯路)

目前在明斯克,房源是相对紧张的,因为马上要开欧洲运动会。这边现在很多房东是不愿意把房子租给外国人,甚至有的房东和中介机构明确表明不愿意把房子租给中国学生。我们也给自己的学生租过房子,在这中间也了解详细的情况。我们略感惊讶和无奈,因为在前几年根本是没有出现过这样的情况。

1. 大部分不愿租的房东抱怨;我们中国的学生不愿意收拾房间,不爱惜房间的设施。的确是这样的18.19岁的孩子,大部分是不爱打扫房间的。去年我去国立师范大学1宿看望我们两个江西来的男生,宿舍桌子下面堆满了各种瓶子、牛奶盒和零食袋。不过幸运的是:房间对面有白俄女孩过来帮着打扫。

2. 由于我们烹饪习惯和西方不一样,比如有的同学喜欢炒菜,刷火锅等。造成很多油烟、尤其是油渍贱到地上或者灶周围,长期不擦拭,久而久之会十分难看。

3. 因为按照这边的规矩,房东不会收押金的,房租是按月收取。有些同学毕业回国,甚至不付最后一个月的房费,直接买机票拿着行李就回国了,因为他想着再也不回来了。

4. 不续租之后,没有交清网费或者有线电视机等费用。

5. 俄语语言不好,没法和房东有效及时地沟通。

浅谈白俄罗斯租房配置和相关问题解答(少走弯路)

在明斯克目前租房的规矩是这样的,大家可以参考一下。

1. 租房首先是看好房子,可以和房东小谈一下价格,(比如,300美金的房子,可以小刀一下270, 但是如果300美金的房子,你一下刀成200美金,可能房东会觉得你二,纯属闹着玩。因为在白俄罗斯大部分情况下不讲价格)。如果租房没有床或者沙发,可以让房东配置添加,这个不用害羞。

2. 这边的租房是按月交房租的,不像国内一下收三个月或者半年。如果你想付半年或者三个月,那么可以给房东讲个价说:“ 我可以一次性付三个月的房租,您能不能房租费上便宜点,可以这样操作”,如果不愿意,就每个月按月付,让他每个月上门来收钱,因为来找你要房租这是房东的义务。  

3. 租房子是要签合同。这边租房子是按照规定签合同,保障了双方的利益,当然也要注意下合同的条款,不排除有些不良房东(我们可以帮忙把关合同的)。总体来说,白罗斯人还是很有契约精神的。

4. 小细节:比如房租是260美金一个月,自己要备好整个数目零钱,因为这是你义务,房东没有义务给你准备好零钱。

5. 签完合同就可以入住的,如果是有家具,入住时哪里有损坏最好和当着房东的面指出来,拍个照片存档。

6. 这边租房子是不需要缴纳押金的,至少对白俄罗斯本地人不需要。但是现在有一些房东开始对外国人收押金了,至于为什么,就是我之前说的。

7. 开始说了房租是一个月,一个月地付。别一次性付半年或者一年的房租,因为在这边本地人没有这样操作付房租费。别人家觉得我们中国人有钱。

8. 这边没有转租那么一说,也没有二房东,都是和房东直接接触,签订合同。

浅谈白俄罗斯租房配置和相关问题解答(少走弯路)

我们之前也给我们自己的学生租过房子,有的不确定是否要出去租,单纯地碰个运气,看看有没有好房源。 有的不了解目前租房市场的行情,要市中心地段,还有价格便宜。所以,目前我们是在非必要的情况下,我们已经不提供找房子服务了。  在这要说一下,这边和国内不一样,看上了就下手租,不然就没有了。比如,在国内的操作是,你可以找好几个中介,去看不同的房子,各种比较。 在这边房源不是很多,尤其冬天,所以看上了觉得可以就下手租了,不然分分钟就可能没有了。

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就在不久有一个同学刚从国内来。 因为申请晚了,来了没有宿舍住,必须要租房子才可以办理入学手续。(在这里要提醒下,这边办理落地长期签必须要有固定的住所,否则无法办理长期居留,而且必须要在规定的时间办理完),她也是抱着在国内哪种找房子的想法,折腾了我们好几天。 如果来了面临没有宿舍住,马上就要租房子,在这种情况下。别太挑!看上了觉得差不多就入手。这边租房的情况是这样的:确定好价格范围,中介找2,3个房源,看上了就下手租。如果不喜欢,觉得离地铁远,有点贵,那是因为在你指定的这个范围内价格房源就是这样的。 换句话说:房子的舒适度取决于价格。如果还是像国内那种操作,找几个中介看不同的房子,然后在和房东杀价。不好意思,这种神操作在这里是行不通的。

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真正想租房子的人不会兜太多圈子,真正给你办实事的人也不会陪着你兜太多圈子,因为他还有的其他客户。最后再罗嗦几句,如果租上了房子,保持房子的干净整洁。如果毕业要走了,交完房租费和网费这些费用,给后来的新同学多留一条路。

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目前评论:6   其中:访客  6   博主  0

    • avatar denchen 0

      一看就是在白俄罗斯呆了好久的大神。不然写不出来这样的文章。很不错,谢谢受用了。去白俄罗斯的时候找您。

      • avatar ╭⌒心若一动,泪便倾城 1

        大开眼界。

        • avatar Φ囮囚囻囲囷 0

          我现在就在国外留学,感觉你说的太对了。我们的小朋友同学的确是要注意卫生。

          • avatar 阿西吧的菇凉 2

            哈哈哈,所以现在有的房东不给留学生租房子了。

            • avatar 雯雯哒 2

              我在国外呆过,很多房东不愿租给留学生,我们很多小朋友过去不爱惜人家的房子。

              • avatar 雯雯哒 2

                所以有的时候真的不是钱的问题。老外有的就算是价格高也不愿意租。楼主说的实际情况在理